Las precipitaciones cada vez más intensas en otoño y primavera, unidas a los ciclos de helada–deshielo del clima continental, provocan filtraciones, eflorescencias y desprendimientos en los revestimientos. Impermeabilizar la fachada de tu edificio en Madrid evita humedades interiores, alarga la vida útil del soporte y mejora hasta un 25 % el aislamiento térmico si se combina con un sistema SATE. Además, reduce el consumo de calefacción y aire acondicionado, lo que se traduce en facturas más bajas y una mejor calificación energética.
Un técnico de Midamar realiza inspección visual, termografía infrarroja para detectar puentes de humedad y un ensayo pull-off para medir la adherencia del soporte. Redactamos el proyecto visado y tramitamos la Declaración Responsable o Licencia de Obra Menor según el alcance. Nuestros operarios certificados aplican sistemas de impermeabilización con acceso vertical —evitando andamios y licencias de ocupación— y sellan juntas con masillas elásticas de alto módulo. Cada obra incluye plan de seguridad, control de espesor con medidor húmedo y entrega de garantía escrita de hasta 10 años.
presentación telemática en la sede del Ayuntamiento de Madrid.
limpieza hidrolimpiadora 350 bar, decapado y pasivado de armaduras.
imprimación, membrana líquida poliuretánica o revestimiento acrílico/flexível, y acabado siloxánico hidro-repelente.
informe fotográfico antes/después y mantenimiento preventivo recomendado.
Midamar ha ejecutado más de 60 intervenciones de impermeabilización en la capital y su cinturón metropolitano:
Comunidades de propietarios en Chamberí, Tetuán y Carabanchel: aplicación de membrana líquida en 55 000 m² de fachada, eliminando filtraciones y mejorando la calificación energética de E a C.
Edificios históricos y protegidos del centro, donde se utilizaron morteros compatibles con la mampostería original, hidrofugantes siloxánicos y técnicas de acceso vertical que evitaron cortes de calle y preservaron la estética patrimonial.
Hoteles y residencias de estudiantes cerca de Atocha y Moncloa: trabajos programados por fases nocturnas para no interrumpir la actividad; reducción de tiempo de obra en un 30 % frente a sistemas con andamio.
Naves logísticas y centros comerciales en Coslada y San Fernando, con sellado de juntas de dilatación y aplicación de revestimiento acrílico flexible que mantiene la reflectancia solar y disminuye la temperatura interior hasta 5 °C.
Estos resultados evidencian la versatilidad de nuestros sistemas y la capacidad del equipo para adaptarse a distintos soportes, alturas y condicionantes urbanos de Madrid, cumpliendo plazos, presupuestos y las normas de seguridad IRATA/ANETVA.
Entre 5 y 10 años, según sistema y mantenimiento.
Sí, siempre que la temperatura sea > 5 °C y no llueva.
Declaración Responsable para trabajos verticales; gestionamos el trámite.
Sí, realizamos test Karsten y entregamos informe.
Avda de Orihuela 4. Alicante.
Calle Dodge 2 portal D 5e 28041 Madrid
Info@midamarrehabilitaciones.com
699 34 35 36
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